Источник:
Phototimes/Dreamstime.
НК не установлены ограничения по применению пересмотренной кадастровой стоимости недвижимости (в т.ч. земельного участка) в зависимости от того, кто оспаривал стоимость: новый или предыдущий собственник.
Источник: Письмо Минфина от 27.11.2019 № 03-05-04-01/92306 (направлено письмом ФНС от 29.11.2019 № БС-4-21/24379@)
По действующим правилам, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда или комиссии, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении базы по налогу на имущество (земельному налогу) начиная с даты начала применения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Согласно ГК, при реорганизации компании право собственности на принадлежащее ей имущество переходит к правопреемникам. А в НК сказано, что в случае реорганизации в форме преобразования правопреемником реорганизованного юрлица в части исполнения обязанностей по уплате налогов признается вновь возникшее юрлицо.
Следовательно, правопреемник вправе уточнить налоговые обязательства реорганизованного юрлица в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости, перешедшего к вновь образованной компании в порядке правопреемства.
Материалы по теме
Налог на недвижимость: кто платит в 2019 году
КС РФ разрешил и до 2019 г. не облагать «взаимозависимые» и «реорганизованные» движимые ОС
Отвечаем на «имущественные» вопросы
